Archive for the ‘Ceará’ Category

Alguns conselhos para negócios no Ceará

segunda-feira, outubro 29th, 2007

O Ceará está na moda…
É perto da Europa, tem um clima excelente e preços muito aliciantes tanto para a habitação como para a implementação de negócios.
Os cearenses são extremamente afáveis e gostam dos portugueses de uma forma muito especial. Mas… negócios são negócios. E o sentido comercial deste povo é muito diferente do nosso.

Se lhe puderem vender por 2.000 o que só vale 1.000, fazem-no com a maior frieza e ainda lhe dizem, se vier a invocar um engano, que a culpa é sua.
O primeiro cuidado que um europeu deve ter quando pretenda fazer um qualquer negócio no Ceará é o de mandar avaliar criteriosamente o bem que é objecto do negócio.
Depois disso, é indispensável, conferir criteriosamente toda a documentação, pois que há uma série de ratoeiras, que não nos passam pela cabeça e que podem destruir completamente, o sentido com que se encarou o negócio.
Uma das «ratoeiras» clássicas consiste em a sociedade comercial cujas quotas se vendem poder não ter nada, por o arrendamento e os bens que integram a empresa serem da titularidade de outra pessoa.
Se fez um mau negócio e agora se quiser desfazer do bem que adquiriu, também deve adoptar especiais cuidados.
Não se admire se lhe propuserem um contrato-promessa que parece vantajoso, com um pequeno pagamento de sinal e o remanescente em prestações, mas com um valor contratual muito superior ao real.
Por exemplo: o valor da venda é de 150.000 e o sinal de 10.000 e podem propor-lhe que se consigne que o valor da venda é de 250.000 e o sinal recebido de 110.000, pagando-lhe na realidade apenas 10.000 e sendo o remanescente (ou seja 140.000) titulado por cheques. Recebe apenas 10.000 mas declara que recebeu 110.000… E o que parece ser uma coisa inofensiva pode transformar-se em fundamento para não pagar os cheques e para lhe exigirem os 110.000, se algum pormenor que possa conduzir ao incumprimento do contrato lhe escapou…
Nas últimas três semanas fomos confrontados com diversos casos que são exemplares destes tipos de prática.
Muito cuidado… Consulte um advogado antes de celebrar qualquer contrato e não assine nenhum documento antes de eliminar todas as dúvidas. Mesmo aquelas que não são visíveis.

Consultoria imobiliária no Ceará

domingo, agosto 12th, 2007

O escritório da MRA em Fortaleza estabeleceu uma parceria com uma empresa de mediadores e consultores imobiliários local, visando a redução do risco dos nossos clientes que adquirem imóveis no Ceará.
A Madalena Imóveis, dirigida por Madalena Oliveira e Jorge Smith elabora laudos de avaliação imobiliária, actua na mediação da compra e venda de imóveis e presta-nos serviços de pesquisa de imóveis com as características pretendidas pelos clientes.
Para além desses serviços, a MI passará a gerir a colocação no mercado da locação dos imóveis cuja administração nos é confiada.

Viver num hotel com verão permanente por 30.000 €

domingo, agosto 5th, 2007


Viver num hotel, com serviço hoteleiro permanente e um verão de todo o ano é possivel com um investimento da ordem dos 80.000 reais (cerca de 30.000 €).
Por esse preço consegue encontrar excelentes flats em unidades hoteleiras de Fortaleza, no Ceará.
Uma boa opção de segunda residência para a idade madura, segundo a opinião de Miguel Reis num artigo publicaco no site da MRA Alliance.
Mas, para além desse modelo, há o dos apartamentos comuns, todos com estruturas de condomínio profissionalizadas, que garantem a segurança e a comodidade dos habitantes, por preços que são de cerca de 1/4 dos que temos em Portugal.
O segredo para um bom negócio está na cuidadosa análise da situação do prédio e na criteriosa avaliação do imóvel por parte de um corrector que conheça bem o mercado.
O nosso escritório de Fortaleza e os nossos parceiros incumbem-se da assistência na aquisição de imóveis no Ceará, onde os preços baixaram nos últimos meses, segundo os mais recentes indicadores de mercado.
A crise aérea – que não afecta as ligações internacionais – e o excesso de oferta poderão ser os responsáveis por esta baixa.
Bom momento para comprar…
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MRA na Câmara de Comércio Brasil Portugal Ceará

domingo, julho 29th, 2007
Miguel Reis, que se encontra no escritório da MRA de Fortaleza, reuniu-se com o Presidente da Câmara Brasil Portugal Ceará, Raimundo Viana, com quem trocou impressões sobre a situação da economia do Estado e as relações económicas com Portugal e a quem deu conhecimento dos projectos da MRA para o Brasil e do modelo de alianças adoptado pela sociedade para assistir empresas portuguesas no Brasil e empresas brasileiras na Europa.
Raimundo Viana é um prestigiado empresário cearense, com um longa carreira na indústria e na política, que agora lidera uma das mais importantes e reputadas firmas de consultoria do Nordeste – a RV Consultoria e Desenvolvimento de Negócios.
A Câmara Brasil Portugal Ceará é uma das mais activas do Brasil e tem um ambicioso programa de actividades

MRA: Novas perspectivas para o Nordeste do Brasil

segunda-feira, julho 23rd, 2007
Aristides Fiamozzine Filho, advogado, director jurídico da Casa de Portugal de São Paulo e administrador da Globo Imóveis e André Pinto de Sousa (APS Advogados, de Santos) visitaram o escritório da MRA em Fortaleza, durante quatro dias, trabalhando com o nosso colega Miguel Reis na formatação de alguns pacotes de serviços especialmente dirigidos aos pequenos investidores portugueses, aos portugueses e luso-descendentes residentes no Brasil, aos imigrantes europeus da idade madura e aos imigrantes brasileiros para a Europa.
A MRA e os escritórios de APS cooperam há vários anos, especialmente nas áreas do direito da nacionalidade portuguesa e do direito internacional privado.
Com Aristides Fiamozzine Filho iniciamos agora uma parceria, visando a melhoria da capacidade de apoio aos nossos clientes em matéria de investimentos imobiliários, especialmente no Nordeste do Brasil e em São Paulo.
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Ceará discute ambiente

tera-feira, abril 24th, 2007
A Federação das Indústrias do Estado do Ceará (FIEC) realizará, em 26 de abril, a 1ª Conferência da Indústria Cearense para o Meio Ambiente.
O evento se estenderá durante todo o dia e irá definir os posicionamentos da indústria do Estado a serem apresentados durante a 1a Conferência da Indústria Brasileira para o Meio Ambiente (CIBMA), organizada pela Confederação Nacional da Indústria (CNI) e prevista para junho, em São Paulo.
Fonte: FIEC

Encontro Internacional de Negócios no Ceará

sexta-feira, fevereiro 9th, 2007
O XI Encontro Internacional de Negócios do Nordeste, realiza-se nos dias 07, 08 e 09 de Março, em Fortaleza. Idealizado pelo SEBRAE/CE, o evento objetiva facilitar o acesso de empresas nordestinas, de pequeno e médio porte, ao mercado externo.
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